1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
藤和新宿番衆町コープ
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 31.5㎡の場合
相場
3,600万円
114.3万円/㎡
2,699
3,300
3,901
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜3,901万円
104.8万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和新宿番衆町コープ
3,980万円（126.3万円/㎡）/ 4階 / 31.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,980万円 | 126.3万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 101.0万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 104.1万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 110.5万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 3,590万円 | 128.7万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/25 | 3,590万円 | 128.7万円 | 5階 | 27.9㎡ | 27. | 東 |
| 2025/03/22 | 3,650万円 | 130.8万円 | 5階 | 27.9㎡ | 27. | 東 |
| 2025/03/21 | 3,650万円 | 130.8万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/11 | 2,650万円 | 95.0万円 | 7階 | 27.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 114.0万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 120.0万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/21 | 3,840万円 | 89.8万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/14 | 6,699万円 | 139.6万円 | 10階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,699万円 | 139.6万円 | 10階 | 48㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,699万円 | 139.6万円 | 10階 | 48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,980万円 | 106.8万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 93.1万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 4,180万円 | 97.8万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/14 | 4,200万円 | 98.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1K | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.5㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,490万円 | 95.0万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,460万円 | 102.7万円 | 23.95㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 3,680万円 | 106.1万円 | 34.67㎡ | 1SK | 5階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/05 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 3,999万円 | 108.5万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,299万円 | 119.8万円 | 35.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 120.3万円 | 33.09㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/12 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 3,800万円 | 100.9万円 | 37.67㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,498万円 | 101.5万円 | 34.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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